מחלקת פיקוח על הבניה משמשת כגורם בלעדי וסמכותי המופקד על אכיפת חוק התכנון והבניה התשכ”ה – 1969 (להלן:”חוק”) ותקנותיו, הנחיות היועמ”ש לממשלה ומדיניות העירייה.

 מחלקת הפיקוח בעריית אשדוד מונה 13 מפקחים האחראים על כל הרובעים בעיר לרבות אזורי התעשייה.

מפקחים אלו הינם מקצועיים בתחום עיסוקם (מהנדסים ו/או הנדסאים) ובעלי סמכות בביצוע אכיפה הן במקרקעין פרטיים והן במקרקעין ציבוריים.

אישור להתחלת עבודות:

• היתר בניה נמסר ע”י פיקוח בניה לקבל היתר בניה עם רשימת דרישות להתחלת עבודות.
• במקביל בעל ההיתר ידאג לתוכנית התארגנות אתר שתאושר ע”י הגורמים בעירייה (ראה נוהל התארגנות אתר) ותצורף לתיק התחלת עבודות.
• לאחר השלמת הדרישות, בדיקת מפקח בשטח גידור האתר + שלט אתר יונפק אישור התחלת עבודות.

מהלך בניה:

• לאחר אישור להתחלת עבודות, במהלך הבניה מפקחי הבניה יבקרו באתר במספר שלבים לבדיקת התאמת הבניה להיתר בניה שיצא למבנה.

תעודת גמר:

• תעודת גמר המעידה כי הסתיימו עבודות הבניה והבניין מאושר לאיכלוס.
• בעל ההיתר יגיש למפקח הבניה את האישורים הנדרשים לתעודת גמר (ראה דרישות לתעודת גמר).
• לאחר הגשת האישורים יתואם עם בעל ההיתר סיור בשטח לבדיקת הנכס לעומת היתר הבניה שיצא.
• לאחר בדיקה והגשת כל המסמכים הנדרשים, יעביר המפקח להנפקת תעודת גמר ושחרורה.
• לאחר שחרור תעודת גמר ישוחרר לבעל ההיתר הערבות שהפקיד בעירייה כתנאי למילוי תנאי היתר בניה.

• מעקב ופיקוח על בנייה בהתאם להיתר בנייה (כולל תוספות בנייה).
• איתור ופיקוח על עבירות בנייה (עבודה אסורה/שימוש אסור).
• מתן אישור תחילת עבודות.
• ביצוע פיקוח ובקרה על הליך הבנייה עד למתן אישור ותעודת גמר.
• גיבוש תיקי חקירה (התראה/הזמנה וגביית מתן עדות וכו’) והכנת דוחות עבירה והעברתם ללשכה המשפטית להמשך בחינת ההליכים.
• הכנה ומעקב אחר ביצוע צווים מינהליים בגין עבודות אסורות בהתאם לפרק י’ לחוק לרבות צווי הפסקת עבודה וצווי הריסה.
• טיפול בבקשות לרישיון עסק.
• טיפול בתלונות (106) ותושבים.
• טיפול בטפסי טיולים (אישור מכירה ו/או העברה לטאבו) של נכס. 

טלפון: 08-8545320

פקס: 08-8677810

שעות פעילות: ימים ב’, ה’ – בין השעות 12:00 – 08:30 ימי ג’ – בין השעות 18:30 – 16:00

מענה טלפוני מזכירות:
ימים א’-ה’ בין השעות 08:30-12:00

מענה טלפוני מפקחים:
ימים א’-ה’ בין השעות 08:15-09:00

כתובת: בית העירייה, קומה 2