באיזור זה ניתן לקבל מידע על בניה שניתן לעשות בהליך של "רישוי עצמי",
● לספר ההנחיות המרחביות לחץ כאן.
● לספר ההנחיות המרחביות המונגש לחץ כאן.
גדר וקיר תומך
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
גגונים וסככות
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
פרגולה
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
פרטי עזר למבנה, שימושים נלווים והחלפת רכיב
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
סגירה עונתית / מבנים זמניים
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
מחסן, מבנה לשומר
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
עבודות פיתוח, נגישות
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
אנטנות, צלחות ותרנים
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
הריסה ופירוק
לחץ כאן לבדיקת התאמה לקריטריונים לרישוי עצמי
הינך יכול
להתחיל בתהליך הבניה.
כל הכבוד!
כעת, כל שעלייך לעשות הוא להגיש את
טופס דיווח
והצהרה
על ביצוע עבודה שאינה טעונת היתר
והמסמכים הנלווים (אם נדרשו בהנחיות המרחביות) - לדואל: [email protected]
לבירור וקליטת הדיווח שלך בתיק הבניין שלכם, ניתן ליצור קשר עם דלפק השרות של מחלקת רישוי,
בטלפון: 08-8545405. בימים א-ה בין השעות 8:30-11:00.
לתשומת לבך:
על מגיש ההצהרה לבדוק כי המבנים שבדיווח הם פשוטים מבחינה הנדסית, ועומדים בדרישות התקנות
בין השאר יש לוודא כי:
• אין בהם כדי ליצור סיכון, הפרעה, מטרד או מפגע סביבתי של ממש.
• השפעתם על חזות הבניין, על הסביבה ועל אפיין ומאפייניהן, מעטה.
• הם אינם פוגעים בשלד הבניין וביציבותו או במערכות הבניין ובתפקודיו.
• במקרים מסויימים (אם צויין בהנחיות המרחביות) יש לצרף אישור מהנדס על יציבות המבנה.
מודגש כי אין במתן הפטור מקבלת היתר, כדי לאפשר בניה שלא בהתאם לתכנית החלה במקום או שלא בהתאם
להנחיות המרחביות. מומלץ להתייעץ בנושא עם אדריכל או בעל מקצוע מתמחה מטעמך בנושא.
אינך יכול
להתחיל בתהליך הבניה.
קיימת בעיה!
אם התכנון שלך אינו עומד בתנאים אלה, המשמעות היא שעלייך לפנות להליך רישוי בניה בכדי
לאפשר אותו.
לבירור מידע נוסף, ניתן לתאם פגישה כללית דרך
מערכת
זימון התורים
באתר.
שינויים פנימיים במבנה
על פי סעיף 145 (א) לחוק התכנון והבניה, שינוי פנימי בדירה (מבנה) כהגדרתם בסעיף זה, אינו טעון היתר,
אם הוא עומד בכל התנאים הבאים:
- שינוי שאינו נוגע לצד החיצוני של הבנין.
- אינו פוגע בחזיתו או במראהו או בשלד של הבנין.
- אינו פוגע ברכוש משותף.
- אינו פוגע בצנרת או ציוד אחר המשרתים גם דירות אחרות.
- אינו פוגע בזולת.
- אינו משנה את שטחה של הדירה למעט תוספת של שטח מרפסת שנסגרה כדין.
- אינו משנה את מספרן של יחידות הדיור.
הגדרת לדירה לפי סעיף זה:
חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר.