תנאי הסף בבקשה למידע להיתר

בסרגל זה תוכלו לראות את תהליך תנאי הסף בבקשה למידע להיתר:

פרטי הקרקע
חובה לצרף את הפרטים הבאים
  • קובץ ה- DWF של המפה יהיה חתום ובתוקף לשנה האחרונה וערוך בהתאם להנחיות מפ"י המאושרות.
  • המפה תכלול עיגון גבולות המגרש המבוקש עפ"י התכנית המאושרת, בנוסף לגושים והחלקות במקום.
  •  במפה יסומנו עצים בוגרים לפי תיקון - 89 (לרבות קוטר ומספור עץ ורשימת עצים). במידה ולא קיימים עצים בוגרים יציין המודד בגוף מפת המדידה שלא קיימים עצים בוגרים בתחום המדוד.
  •  יש לסמן באופן זיהוי הקרקע את שני הרובריקות: זיהוי עפ"י גוש / חלקה, וזיהוי עפ"י מגרש לפי תוכנית (ניתן גם לאתר את מס' המגרש ב- GIS ראה דוגמא מס' 2 להלן).
  •  בעלות בקרקע: אם של המדינה ( גם כאשר קיים אישור זכויות) יש לסמן רובריקה מתאימה.(הצטיידו מראש במספר התיק במנהל).
מהות הבקשה
תיאור הבקשה
  • חובה לכלול בתיאור הבקשה פרוט לגבי סוג הבקשה, מיקום, כמות יח"ד, שימושים מוצעים והאם הבקשה כוללת: שינוי בחניות קיימות, שינוי בכלים סניטריים, ללא שינוי/ תוספת שטח וכד'.
  •  במגורים יש לציין האם שטח הדירה המבוקשת לאחר התוספת יעלה על 140 מ"ר.
  •  במידה והבקשה מהווה בקשה לתכנית שינויים מבקשה להיתר קודמת שעדיין לא קיבלה.
  • תעודת גמר יש לציין זאת כולל מס' בקשה להיתר.
  •  יש לציין בבקשות לתוספות בנייה את פירוט החומרים המוצעים לבנייה. לידיעתכם בקשות שמציעות סגירות מרפסות עם קירוי / תוספות בניה יש לבצע בבניה - קונבנציונאלית (בהתאם לקיים) עפ"י ההנחיות המרחביות.
  •  יש לצרף תרשים סכמתי של המבוקש בבקשה זו על רקע מדידה. בפורמט DWF (נא לא לצרף גרמושקה).
  •  בבקשות לתמ"א 38 יש לציין האם פתרון החניה המוצע מוצע במסגרת גבולות - המגרש? או שהוא מהווה פתרון משותף למגרש/ים נוספים? במידה וכן יש לפרט מהם האם במסגרת זיקת הנאה? וכד'. ולצרף תכנית רקע לפתרון החניה המשותף ורישום זיקת ההנאה/ פתרון החניה בהתאם.
צירוף מסמכים
עלייך לצרף את המסמכים הבאים
  • במידה ומבוקש פטור ממפת מדידה יש לצרף בקשה לפטור ממפת מודד וכן תרשים - מתאר/ צילום ממערכת GIS על רקע גושים חלקות לצורך איתור מקום הבקשה.
  • יש לצרף צילום המגרש במבט מהרחוב בו יראו בבירור חזיתות הבניין אם קיים והבניינים הגובלים עמו וכן צילומים נוספים לפי הבנת עורך הבקשה. עם ציון תאריך הצילום והחזית / הזווית המצולמת.
התייחסות לעצים בוגרים
מה לגבי עצים בוגרים?
  • במקרה שאין עצים בוגרים במגרש המודד יציין בגוף מפת המדידה שלא קיימים - עצים בוגרים בתחום המדוד (בהתאם למפרט מפ"י )
  • במקרה שיש עד 5 עצים בוגרים במגרש (לשימור/ העתקה/ כריתה) יש למלא את - טבלת נתוני העצים שבטופס הבקשה המקוונת, מספרי העצים יהיו כפי שמוספרו במפת המדידה ולצרף תמונות (תקריב וכללי) ראה להלן דוגמא 3
  • במידה ויש מעל 5 עצים בוגרים בתחום ה- 4 מ' מהבנייה המבוקשת יש להגיש סקר - עצים ערוך ע"י אגרונום (בקשות לבניה חדשה או לתמ"א 38 כל תחום ההתארגנות יחשב כתחום הבניה). לשאלות בנוגע לעצים בוגרים ניתן לפנות במייל למחלקת מידע להיתר.
מידע נוסף
מידע נוסף ותשלם
  • יש לצרף אישור תשלום אגרת מידע להיתר (שובר ידני סרוק/ אישור תשלום מקוון באתר פטור מתשלום אגרות).